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采(cai)購項目名稱(cheng) ：深圳市2025年度建設用地供(gong)應計(ji)劃

項目預算金額(e)：171萬元(yuan)

采購項目描述：(內容、用途、數量、簡要技術需求等)

一、 項目(mu)內容

深(shen)圳市(shi)年(nian)(nian)度(du)(du)建設(she)(she)用(yong)地供(gong)應計(ji)劃(hua)(hua)(hua)是依據《國(guo)(guo)有建設(she)(she)用(yong)地供(gong)應計(ji)劃(hua)(hua)(hua)編制規(gui)范(fan)（試(shi)行(xing)）》（國(guo)(guo)土(tu)(tu)資(zi)發(fa)〔2010〕117號）進(jin)行(xing)編制，落實(shi)國(guo)(guo)土(tu)(tu)空間(jian)(jian)總體規(gui)劃(hua)(hua)(hua)、國(guo)(guo)土(tu)(tu)空間(jian)(jian)保護(hu)與(yu)發(fa)展(zhan)五年(nian)(nian)規(gui)劃(hua)(hua)(hua)的(de)(de)年(nian)(nian)度(du)(du)建設(she)(she)要求，充分銜接(jie)國(guo)(guo)民(min)經濟與(yu)社會發(fa)展(zhan)年(nian)(nian)度(du)(du)實(shi)施(shi)計(ji)劃(hua)(hua)(hua)、住(zhu)房發(fa)展(zhan)年(nian)(nian)度(du)(du)實(shi)施(shi)計(ji)劃(hua)(hua)(hua)等年(nian)(nian)度(du)(du)計(ji)劃(hua)(hua)(hua)，對(dui)深(shen)圳市(shi)及各區年(nian)(nian)度(du)(du)建設(she)(she)用(yong)地供(gong)應的(de)(de)總量(liang)、結(jie)構、布(bu)局(ju)、時(shi)(shi)序(xu)和方式作出科學安排。同時(shi)(shi)文件對(dui)計(ji)劃(hua)(hua)(hua)編制的(de)(de)組織進(jin)行(xing)了規(gui)定，明確可指定或授權下屬(shu)事(shi)業(ye)單位(wei)編制，也(ye)可委托專業(ye)機構編制。此外(wai)，根據《廣東省(sheng)國(guo)(guo)土(tu)(tu)資(zi)源廳關于進(jin)一步規(gui)范(fan)土(tu)(tu)地出讓管理工作的(de)(de)通知》（粵國(guo)(guo)土(tu)(tu)資(zi)規(gui)字〔2017〕2號）的(de)(de)規(gui)定，要求年(nian)(nian)度(du)(du)計(ji)劃(hua)(hua)(hua)報同級(ji)人(ren)民(min)政府(fu)批準(zhun)后，于每(mei)年(nian)(nian)3月31日(ri)前將年(nian)(nian)度(du)(du)國(guo)(guo)有建設(she)(she)用(yong)地供(gong)應計(ji)劃(hua)(hua)(hua)在自(zi)然資(zi)源部門(men)戶網(wang)站(zhan)（中國(guo)(guo)土(tu)(tu)地市(shi)場(chang)網(wang)）和省(sheng)、市(shi)自(zi)然資(zi)源管理部門(men)門(men)戶網(wang)站(zhan)、公共(gong)(gong)資(zi)源交易公共(gong)(gong)服務平臺(tai)等相(xiang)關媒體上公開，同時(shi)(shi)報送省(sheng)自(zi)然資(zi)源廳。

同時年(nian)(nian)度(du)(du)建(jian)設(she)用地供(gong)應(ying)計(ji)劃(hua)(hua)實(shi)(shi)施(shi)情況的(de)監(jian)測(ce)(ce)也是重要(yao)工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)之一(yi)。根據(ju)《中共深(shen)圳(zhen)市(shi)(shi)委辦(ban)公廳 深(shen)圳(zhen)市(shi)(shi)人民(min)政府辦(ban)公廳關于建(jian)立深(shen)圳(zhen)市(shi)(shi)2022年(nian)(nian)經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)運行(xing)調(diao)度(du)(du)工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)機(ji)制(zhi)的(de)通知》（深(shen)辦(ban)字〔2022〕25號），建(jian)立經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)運行(xing)調(diao)度(du)(du)工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)機(ji)制(zhi)，成立市(shi)(shi)經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)運行(xing)調(diao)度(du)(du)領(ling)導小組辦(ban)公室(shi)，深(shen)圳(zhen)市(shi)(shi)規(gui)劃(hua)(hua)和自然資(zi)(zi)源局作(zuo)(zuo)(zuo)為動(dong)態監(jian)測(ce)(ce)組成員之一(yi)，要(yao)求(qiu)建(jian)立反(fan)映本(ben)領(ling)域(yu)經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)運行(xing)狀況的(de)指(zhi)標(biao)(biao)監(jian)測(ce)(ce)體系，并及時提供(gong)經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)調(diao)度(du)(du)中各項(xiang)(xiang)實(shi)(shi)施(shi)數(shu)據(ju)和監(jian)測(ce)(ce)指(zhi)標(biao)(biao)信息(xi)。根據(ju)《市(shi)(shi)規(gui)劃(hua)(hua)和自然資(zi)(zi)源局關于規(gui)范經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)運行(xing)手冊指(zhi)標(biao)(biao)數(shu)據(ju)報送的(de)通知》（深(shen)規(gui)劃(hua)(hua)資(zi)(zi)源發〔2023〕173號），將年(nian)(nian)度(du)(du)計(ji)劃(hua)(hua)的(de)各項(xiang)(xiang)計(ji)劃(hua)(hua)數(shu)據(ju)和實(shi)(shi)施(shi)數(shu)據(ju)列入經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)運行(xing)手冊指(zhi)標(biao)(biao)數(shu)據(ju)，按月(yue)度(du)(du)報送，并對(dui)數(shu)據(ju)提出了精準(zhun)性(xing)、時效性(xing)和系統性(xing)要(yao)求(qiu)。該項(xiang)(xiang)目主要(yao)內容包括兩部分：一(yi)是《深(shen)圳(zhen)市(shi)(shi)2025年(nian)(nian)度(du)(du)建(jian)設(she)用地供(gong)應(ying)計(ji)劃(hua)(hua)》編制(zhi)；二是對(dui)2024年(nian)(nian)度(du)(du)計(ji)劃(hua)(hua)實(shi)(shi)施(shi)月(yue)度(du)(du)監(jian)測(ce)(ce)評(ping)估，每月(yue)匯(hui)總統計(ji)2024年(nian)(nian)度(du)(du)建(jian)設(she)用地供(gong)應(ying)計(ji)劃(hua)(hua)月(yue)度(du)(du)實(shi)(shi)施(shi)情況，對(dui)實(shi)(shi)施(shi)存(cun)在的(de)問題和困(kun)難提出下一(yi)步工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)建(jian)議和措施(shi)。

二、項目用途

在(zai)新的自然資(zi)源和國土空(kong)間管(guan)理(li)形(xing)勢下，我市的年(nian)度建設(she)用(yong)(yong)地(di)供(gong)(gong)應計劃提出全(quan)(quan)市建設(she)用(yong)(yong)地(di)供(gong)(gong)應任務(wu)，將任務(wu)分解至各區，并為未(wei)來國土空(kong)間規劃實施提供(gong)(gong)重(zhong)要(yao)保障，是(shi)國土空(kong)間用(yong)(yong)途管(guan)制全(quan)(quan)鏈條管(guan)理(li)的重(zhong)要(yao)一(yi)環，也是(shi)利用(yong)(yong)土地(di)政策調(diao)控宏觀經濟(ji)的一(yi)項重(zhong)要(yao)抓手。本項目為全(quan)(quan)市年(nian)度建設(she)用(yong)(yong)地(di)計劃供(gong)(gong)應任務(wu)提出明確的要(yao)求，將年(nian)度建設(she)用(yong)(yong)地(di)計劃供(gong)(gong)應任務(wu)分解至各區，同時加(jia)強和改善建設(she)用(yong)(yong)地(di)供(gong)(gong)應調(diao)劑，提高建設(she)用(yong)(yong)地(di)供(gong)(gong)應的合理(li)性和科(ke)學性。

三、 項目成果數量(liang)

（1）《深(shen)圳市2025年(nian)度建設用地供應計(ji)劃(hua)》；

（2）《<深圳市2024年度建(jian)設用地供(gong)應(ying)計劃>實施月度監測評估報告》。

三、簡要技術需求

（1）《深圳市2025年度建設(she)用地供應計劃》編(bian)制

依(yi)據(ju)《國有建(jian)設用地(di)供應(ying)計(ji)劃(hua)(hua)編(bian)制(zhi)規(gui)范（試行）》（國土資(zi)發〔2010〕117號(hao)）進行編(bian)制(zhi)：①針對(dui)年度計(ji)劃(hua)(hua)編(bian)制(zhi)組織(zhi)模(mo)式、工作思路等(deng)內容的研討、建(jian)設項(xiang)(xiang)目預申報系統(tong)(tong)及(ji)計(ji)劃(hua)(hua)編(bian)制(zhi)系統(tong)(tong)的運(yun)用、項(xiang)(xiang)目篩選；②開(kai)展建(jian)設項(xiang)(xiang)目用地(di)預申報工作；③統(tong)(tong)籌協調我市(shi)各(ge)項(xiang)(xiang)計(ji)劃(hua)(hua)；④完(wan)成計(ji)劃(hua)(hua)草案編(bian)制(zhi)并(bing)上(shang)報市(shi)政府；⑤將計(ji)劃(hua)(hua)正(zheng)文和(he)年度擬實施供地(di)清單向(xiang)社會公布，并(bing)報上(shang)級自然資(zi)源主管部門。

（2）2024年度(du)計劃實施月度(du)監測(ce)評估(gu)內容

具體工作為每(mei)月匯總統(tong)計2024年度(du)建設用(yong)地(di)供(gong)應(ying)計劃月度(du)實施(shi)(shi)情況(kuang)，統(tong)計梳(shu)理建設用(yong)地(di)、各用(yong)地(di)類(lei)型、各渠(qu)道、各區的(de)供(gong)應(ying)實施(shi)(shi)情況(kuang)，并與上一年度(du)同期(qi)進行對比分析(xi)，對實施(shi)(shi)存(cun)在(zai)的(de)問題(ti)和困(kun)難提出下一步(bu)工作建議和措施(shi)(shi)，形(xing)成(cheng)月度(du)報告和表格。

擬定供應商名單：

深圳(zhen)市規劃國土(tu)發展研究中心

申請理由及相關說(shuo)明：

1.根(gen)據《國(guo)(guo)(guo)有(you)建設用地(di)供應計(ji)劃(hua)編(bian)制(zhi)規(gui)范（試行(xing)）》（國(guo)(guo)(guo)土資發〔2010〕117號）文件(jian)中(zhong)的(de)(de)4.7.2條組織(zhi)方(fang)式中(zhong)明(ming)確：由市(shi)(shi)國(guo)(guo)(guo)土資源行(xing)業(ye)(ye)主管部門指(zhi)定或授權(quan)下屬(shu)事業(ye)(ye)單位編(bian)制(zhi)，也可(ke)委托專業(ye)(ye)機(ji)構(gou)編(bian)制(zhi)。2.該項目工(gong)作(zuo)屬(shu)于我(wo)(wo)市(shi)(shi)每年開(kai)展的(de)(de)常規(gui)性(xing)(xing)工(gong)作(zuo)，承擔單位需對我(wo)(wo)市(shi)(shi)年度(du)計(ji)劃(hua)編(bian)制(zhi)的(de)(de)相(xiang)(xiang)(xiang)關業(ye)(ye)務(wu)和(he)情況較(jiao)為熟悉(xi)，能動態、及時提供相(xiang)(xiang)(xiang)關服務(wu)工(gong)作(zuo)，且(qie)與相(xiang)(xiang)(xiang)關職能部門等(deng)有(you)較(jiao)好(hao)地(di)合(he)作(zuo)關系，因此(ci)，必須委托有(you)工(gong)作(zuo)基礎，能較(jiao)好(hao)配合(he)我(wo)(wo)局業(ye)(ye)務(wu)開(kai)展、能與其(qi)他部門良好(hao)溝通的(de)(de)單位承擔。3.市(shi)(shi)規(gui)劃(hua)國(guo)(guo)(guo)土發展研究中(zhong)心多(duo)年從事我(wo)(wo)市(shi)(shi)年度(du)計(ji)劃(hua)編(bian)制(zhi)工(gong)作(zuo)和(he)規(gui)劃(hua)、報(bao)批(pi)等(deng)多(duo)方(fang)面政策探(tan)索工(gong)作(zuo)，涉及領域廣(guang)，隊伍(wu)專業(ye)(ye)性(xing)(xing)強，能夠有(you)效保證本項目開(kai)展的(de)(de)連續性(xing)(xing)和(he)相(xiang)(xiang)(xiang)關政策的(de)(de)協調性(xing)(xing)。

根據《深(shen)圳(zhen)市(shi)(shi)規劃(hua)(hua)和自然資(zi)源局政府采(cai)(cai)購(gou)管理制度》第十六條（二）.3“為保證與(yu)原(yuan)有政府采(cai)(cai)購(gou)項(xiang)(xiang)目的(de)一致(zhi)性或者服務配套的(de)要求(qiu)，需要向原(yuan)供(gong)(gong)應(ying)商(shang)添(tian)購(gou)”基(ji)于前期(qi)相關工作的(de)延(yan)續性，以及市(shi)(shi)規劃(hua)(hua)國土發展研(yan)究中心(xin)職能(neng)定(ding)位、同類項(xiang)(xiang)目業績情(qing)況，申(shen)請采(cai)(cai)用(yong)單一來源采(cai)(cai)購(gou)的(de)方式確定(ding)供(gong)(gong)應(ying)商(shang)，供(gong)(gong)應(ying)商(shang)為深(shen)圳(zhen)市(shi)(shi)規劃(hua)(hua)國土發展研(yan)究中心(xin)。

征求意見期限：

從2024年5月10日(ri)起至2024年5月16日(ri)止

聯系方式：             ;                  

采購人:深(shen)圳市規劃和自然資源局

聯系人：譚慧娟

　　地址：深圳市紅荔西路8009號(hao)規(gui)劃大廈

聯系電話：0755-83949591            傳真(zhen)：0755-83949591

備注(zhu)：潛在(zai)政府(fu)采購供(gong)應(ying)商(shang)對公示內容有(you)異議的，請于公示期(qi)內以實名(ming)書面（包括聯系人、地址、聯系電(dian)話）形式將意見反(fan)饋至深圳市規劃和自然(ran)資源局(ju)。