申請理由及相(xiang)關(guan)說(shuo)明： 依(yi)據《深圳經濟特區政府(fu)采購條例》第二十一(yi)條規定，該項目符合單一(yi)來源方式采購情(qing)形“（三）為了(le)保證與原(yuan)政府(fu)采購項目的(de)(de)(de)一(yi)致性或者服務配(pei)套(tao)的(de)(de)(de)要求(qiu)，需(xu)要向(xiang)原(yuan)采購供(gong)應商添購的(de)(de)(de)；（四(si)）其他具有復雜性、專門性、特殊性的(de)(de)(de)項目，且只有唯(wei)一(yi)供(gong)應商的(de)(de)(de)”。理(li)由如下： 一、需(xu)要(yao)(yao)向原供應商添購。2019年我局(ju)牽頭起草了(le)《關于(yu)規(gui)范已(yi)出(chu)讓(rang)未建用地土地用途(tu)(tu)變更和(he)容積(ji)率(lv)調整的處置(zhi)辦(ban)法(fa)》(深(shen)府辦(ban)規(gui)〔2019〕3號)，在該(gai)《辦(ban)法(fa)》起草時(shi)，由深(shen)圳市規(gui)劃國(guo)土發展研究中心(xin)開展了(le)前期(qi)研究、數(shu)據分(fen)析等(deng)配套服務工作。現需(xu)要(yao)(yao)結合當前形勢，重(zhong)新對已(yi)出(chu)讓(rang)未建土地用途(tu)(tu)變更和(he)容積(ji)率(lv)調整相關制(zhi)度進(jin)行檢討與(yu)重(zhong)構，為保證工作的延續(xu)性、節約行政成本、確保實現預期(qi)目標和(he)服務配套要(yao)(yao)求等(deng)目的，現需(xu)要(yao)(yao)向該(gai)中心(xin)采(cai)購該(gai)項服務。 二、項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)(de)復雜性(xing)(xing)和(he)特殊性(xing)(xing)。已(yi)出讓未(wei)建用地(di)(di)(di)土(tu)地(di)(di)(di)用途變更和(he)容積率(lv)調(diao)(diao)整機制(zhi)設計(ji)涉(she)及(ji)(ji)調(diao)(diao)查、規(gui)(gui)劃(hua)(hua)、用地(di)(di)(di)等(deng)(deng)多(duo)個(ge)環節，需(xu)由(you)用地(di)(di)(di)、規(gui)(gui)劃(hua)(hua)各個(ge)部(bu)門共同參與，涉(she)及(ji)(ji)的(de)(de)(de)信息具有明確的(de)(de)(de)公共利(li)(li)益(yi)(yi)屬性(xing)(xing)，因此供(gong)應商必須具備豐富(fu)(fu)的(de)(de)(de)經驗(yan)，需(xu)不受(shou)任何(he)利(li)(li)益(yi)(yi)方(fang)影響(xiang)，且具有豐富(fu)(fu)的(de)(de)(de)規(gui)(gui)劃(hua)(hua)、國(guo)土(tu)、調(diao)(diao)查、確權、登記(ji)方(fang)面的(de)(de)(de)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)經驗(yan)。該項(xiang)(xiang)(xiang)制(zhi)度(du)涉(she)及(ji)(ji)市(shi)(shi)(shi)場主(zhu)體的(de)(de)(de)切身利(li)(li)益(yi)(yi)，需(xu)要(yao)選擇具有中(zhong)立背景(jing)的(de)(de)(de)非(fei)盈利(li)(li)機構開(kai)(kai)展(zhan)(zhan)相關(guan)基礎研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)，方(fang)能(neng)(neng)保(bao)障(zhang)制(zhi)度(du)設計(ji)的(de)(de)(de)合(he)(he)(he)(he)理(li)及(ji)(ji)可行(xing)。深圳(zhen)(zhen)市(shi)(shi)(shi)規(gui)(gui)劃(hua)(hua)國(guo)土(tu)發(fa)展(zhan)(zhan)研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)(xin)為我(wo)局(ju)直屬公益(yi)(yi)二類(lei)事業單(dan)位，依據法(fa)定(ding)職能(neng)(neng)承擔(dan)政(zheng)府部(bu)門委托(tuo)的(de)(de)(de)規(gui)(gui)劃(hua)(hua)、土(tu)地(di)(di)(di)、交(jiao)通、市(shi)(shi)(shi)政(zheng)等(deng)(deng)各項(xiang)(xiang)(xiang)業務(wu)。根據市(shi)(shi)(shi)編(bian)辦《關(guan)于調(diao)(diao)整市(shi)(shi)(shi)城市(shi)(shi)(shi)規(gui)(gui)劃(hua)(hua)發(fa)展(zhan)(zhan)研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)(xin)和(he)市(shi)(shi)(shi)國(guo)土(tu)房產評估發(fa)展(zhan)(zhan)中(zhong)心(xin)(xin)有關(guan)機構編(bian)制(zhi)問題的(de)(de)(de)批復》（深編(bian)〔2011〕27號），深圳(zhen)(zhen)市(shi)(shi)(shi)規(gui)(gui)劃(hua)(hua)國(guo)土(tu)發(fa)展(zhan)(zhan)研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)(xin)職責包括“承擔(dan)深圳(zhen)(zhen)市(shi)(shi)(shi)土(tu)地(di)(di)(di)利(li)(li)用與管理(li)相關(guan)規(gui)(gui)劃(hua)(hua)與計(ji)劃(hua)(hua)編(bian)制(zhi)、政(zheng)策研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)與調(diao)(diao)查評估等(deng)(deng)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)”，具備承擔(dan)規(gui)(gui)劃(hua)(hua)國(guo)土(tu)技術支撐工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)的(de)(de)(de)法(fa)定(ding)職能(neng)(neng)。同時，深圳(zhen)(zhen)市(shi)(shi)(shi)規(gui)(gui)劃(hua)(hua)國(guo)土(tu)發(fa)展(zhan)(zhan)研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)(xin)具備土(tu)地(di)(di)(di)管理(li)、城市(shi)(shi)(shi)規(gui)(gui)劃(hua)(hua)、社會學、法(fa)學等(deng)(deng)綜合(he)(he)(he)(he)專(zhuan)業知(zhi)識背景(jing)，熟悉我(wo)局(ju)規(gui)(gui)劃(hua)(hua)編(bian)制(zhi)、城市(shi)(shi)(shi)設計(ji)、用地(di)(di)(di)審批、工(gong)(gong)程建設、調(diao)(diao)查測(ce)繪、確權登記(ji)等(deng)(deng)領(ling)域相關(guan)業務(wu)，符(fu)合(he)(he)(he)(he)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)綜合(he)(he)(he)(he)性(xing)(xing)要(yao)求(qiu)。長期以來，深圳(zhen)(zhen)市(shi)(shi)(shi)規(gui)(gui)劃(hua)(hua)國(guo)土(tu)發(fa)展(zhan)(zhan)研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)心(xin)(xin)配合(he)(he)(he)(he)我(wo)局(ju)開(kai)(kai)展(zhan)(zhan)了包括《深圳(zhen)(zhen)市(shi)(shi)(shi)閑置用地(di)(di)(di)處置制(zhi)度(du)研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)》、《深圳(zhen)(zhen)市(shi)(shi)(shi)地(di)(di)(di)下空間(jian)開(kai)(kai)發(fa)利(li)(li)用暫行(xing)辦法(fa)修(xiu)訂(ding)》、《深圳(zhen)(zhen)市(shi)(shi)(shi)低效用地(di)(di)(di)開(kai)(kai)發(fa)研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)與建議》等(deng)(deng)系列項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)研(yan)(yan)(yan)(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)，積累了豐富(fu)(fu)的(de)(de)(de)規(gui)(gui)劃(hua)(hua)土(tu)地(di)(di)(di)的(de)(de)(de)基礎數(shu)據和(he)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)經驗(yan)，能(neng)(neng)快速響(xiang)應開(kai)(kai)展(zhan)(zhan)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)，保(bao)障(zhang)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)高效率(lv)、高質(zhi)量開(kai)(kai)展(zhan)(zhan)。 綜(zong)上，擬采用單一來源采購方(fang)式委托深圳市(shi)規劃國土發展(zhan)研究中心承擔本項目工作。 | 
