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需求內(nei)容

*1、報價要求

（1）投(tou)標人應(ying)根據成(cheng)本自行決定報價，但(dan)不得(de)以低于(yu)成(cheng)本的報價競標；

（2）投(tou)標(biao)人按(an)總(zong)(zong)價報價，投(tou)標(biao)總(zong)(zong)報價不得超過財政(zheng)預算限額(e)；

（3）投標(biao)報(bao)(bao)價為(wei)全包價，包括服務成本、法定稅(shui)費(fei)和企業的(de)利潤(run)。由投標(biao)人(ren)根據采購文(wen)件(jian)所提(ti)供的(de)資(zi)料自行測算投標(biao)報(bao)(bao)價；一經中標(biao)，報(bao)(bao)價總(zong)價作為(wei)中標(biao)人(ren)與采購人(ren)簽定的(de)合同金額，合同期限內不做調整。

*2、付款方式

本項目分四(si)期支付合(he)同款。

（1）自雙方(fang)(fang)簽訂合同之日起1個月內，中(zhong)標人提(ti)交工(gong)作(zuo)大綱，并通(tong)過采購方(fang)(fang)主管處室審查后，根(gen)據中(zhong)標人付(fu)款申請，采購方(fang)(fang)向(xiang)中(zhong)標人支付(fu)合同總費用(yong)的30%；

（2）中標(biao)人(ren)(ren)完成初步(bu)成果，并(bing)通過采(cai)購方主管(guan)處(chu)室(shi)審查后，根據中標(biao)人(ren)(ren)付(fu)款申請(qing)，采(cai)購方向中標(biao)人(ren)(ren)支(zhi)付(fu)合同總費用的40%；

（3）中(zhong)標(biao)(biao)人提(ti)交中(zhong)期成果，并通過采(cai)購方主(zhu)管處室(shi)審查后，根據(ju)中(zhong)標(biao)(biao)人付款申請，采(cai)購方向(xiang)中(zhong)標(biao)(biao)人支付合同總費用的(de)20%。

（4）中標(biao)人提交最終成果，并通過采(cai)購方業務會審(shen)查后，根據中標(biao)人付(fu)款(kuan)申請，采(cai)購方向中標(biao)人支付(fu)合同總費用(yong)的10%。

*3、履約保(bao)證金

無

*4、違約責任

以合同約定為準(zhun)。

*5、服務質量監(jian)督和(he)項目驗收(shou)要求(qiu)

由深圳市(shi)規劃和(he)自(zi)然資源(yuan)(yuan)局業務(wu)會對中標人完成的(de)項目成果進(jin)行驗收。深圳市(shi)規劃和(he)自(zi)然資源(yuan)(yuan)局出具通(tong)過驗收的(de)意見(jian)或憑證(zheng)。

具體技術(shu)要求

1、細化市區兩級總規及總規-圖則的傳(chuan)導機(ji)制，明確市總規-分區規劃—法定(ding)圖則傳(chuan)導的要(yao)(yao)素(su)、指標(biao)、規則，包(bao)括戰略(lve)目(mu)標(biao)、底線管控(kong)(kong)、功能布局、空間(jian)結(jie)構(gou)、資源利(li)用等剛性管控(kong)(kong)要(yao)(yao)求與彈性指引要(yao)(yao)求。

2、研(yan)究法定(ding)圖則傳(chuan)導機制，明晰法定(ding)圖則向(xiang)規劃實(shi)施(shi)方案傳(chuan)導的要(yao)(yao)素與(yu)方式，擬訂約束性(xing)指(zhi)(zhi)標與(yu)預期性(xing)指(zhi)(zhi)標，提出(chu)相應(ying)的管(guan)(guan)控要(yao)(yao)求與(yu)管(guan)(guan)理模式等(deng)。

3、研究以城市更新、土地整備(bei)為(wei)主(zhu)的規劃實施方案(an)(an)傳(chuan)導落(luo)實機(ji)制，以推(tui)動(dong)規劃實施為(wei)導向，規范規劃實施方案(an)(an)落(luo)實傳(chuan)導管(guan)控要(yao)素的路徑(jing)與要(yao)求(qiu)。

4、研(yan)究法定(ding)圖則、規(gui)劃(hua)實施(shi)方(fang)案對上位規(gui)劃(hua)的(de)動態反饋與(yu)調校機制，提高空間治(zhi)理水平(ping)和能力，包括(kuo)底(di)線要(yao)素、功能布局(ju)、建(jian)筑規(gui)模(mo)、設施(shi)安排(pai)等方(fang)面的(de)調校情形、調整(zheng)要(yao)求及審批程(cheng)序(xu)。

商務需求

1、項目(mu)概(gai)況(kuang)：《中共中央　國(guo)(guo)(guo)務院關于建立國(guo)(guo)(guo)土(tu)(tu)空間(jian)規(gui)劃體系(xi)并(bing)監(jian)督實(shi)施的若干意見》提出(chu)國(guo)(guo)(guo)土(tu)(tu)空間(jian)規(gui)劃體系(xi)縱向(xiang)管理層級傳(chuan)(chuan)導要求，按照上下傳(chuan)(chuan)導、面(mian)向(xiang)實(shi)施的原則(ze)，研究以法定圖則(ze)為核心的國(guo)(guo)(guo)土(tu)(tu)空間(jian)規(gui)劃傳(chuan)(chuan)導機制與規(gui)劃指引，保(bao)證國(guo)(guo)(guo)土(tu)(tu)空間(jian)規(gui)劃逐(zhu)級逐(zhu)層有效傳(chuan)(chuan)導，推進國(guo)(guo)(guo)土(tu)(tu)空間(jian)治理體系(xi)和治理能力現代(dai)化。

2、項目(mu)所(suo)依據(ju)及參考的標(biao)準：《中(zhong)共中(zhong)央 國(guo)(guo)務(wu)院關于(yu)(yu)建立國(guo)(guo)土(tu)空間規劃體系(xi)并(bing)監督實施(shi)的(de)若干(gan)意(yi)見》《自然資源部(bu)關于(yu)(yu)加強(qiang)(qiang)國(guo)(guo)土(tu)空間詳細(xi)規劃工作的(de)通知》《深圳市(shi)關于(yu)(yu)加強(qiang)(qiang)和改(gai)進法定(ding)圖則管理的(de)實施(shi)意(yi)見》

3、項目(mu)采購范圍：

（1）服務名稱：以法定圖則為(wei)核心的國土空間規劃傳(chuan)導機制與(yu)規劃指引。

（2）服務地點：深(shen)圳市。

（3）服務內容：以合同(tong)約定為準。

（4）服務要求(qiu)：以(yi)合同(tong)約定(ding)為(wei)準。

4、項目(mu)服(fu)務期限：項目服務期限(xian)自合同簽訂(ding)之日起24個月。遇有特殊情況，經甲(jia)乙雙方協商后(hou)服務期限(xian)可適當(dang)延長。

5、組織實施要求：為(wei)確保本(ben)次項(xiang)目(mu)招標(biao)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)管理(li)規范、實(shi)施有(you)力(li)，中(zhong)標(biao)人應(ying)成立(li)項(xiang)目(mu)組，按采購(gou)人要求完成項(xiang)目(mu)成果。中(zhong)標(biao)人須配合(he)采購(gou)人組織、舉辦本(ben)項(xiang)目(mu)各(ge)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)階段(duan)的匯報(bao)、審查等工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)，并(bing)負責解答(da)相關(guan)的問題(ti)。

6、成(cheng)果要求：

（1）《以法定圖則為核心的國土空間規劃傳導機制與規劃指引》研究報告。

（2）《總體規劃傳導機制細化研究》，《法定圖則傳導機制研究》，《基于法定圖則規劃傳導的更新整備規劃實施方案管控要素研究》3個專題報告。

7、人(ren)員安排要(yao)求：項(xiang)目(mu)(mu)組6名以(yi)上工作人(ren)(ren)員，需包括(kuo)城市規劃、城市設計、地(di)理信息系(xi)統等專業人(ren)(ren)員，合(he)同(tong)執(zhi)行過(guo)程中，中標人(ren)(ren)不得隨意(yi)更換項(xiang)目(mu)(mu)負責人(ren)(ren)和項(xiang)目(mu)(mu)組成員。

8、售后服務內容、要求和期限：

（1）售后服務期限從最后成(cheng)果提交采購人(ren)之(zhi)日起一年。

（2）在售后(hou)服務期限(xian)內提供相關咨詢、協調、項目審查和(he)報(bao)告更新等(deng)技(ji)術支持。

（3）安排專人(ren)負責售后技(ji)術(shu)支持，并提供(gong)其聯系手(shou)機、電(dian)話(hua)、傳真、email；如(ru)人(ren)員需(xu)要調整應及(ji)時通知采購人(ren)。

其他(ta)要(yao)求

特定(ding)供應商的(de)名稱(cheng)、項(xiang)目負(fu)責人及聯系方式(shi)

特定供應商

單位名(ming)稱(cheng)：深圳市規劃國土發展研究中心

項(xiang)目(mu)負責人：許彥曦

聯系電話：83508785