生產力大(da)廈(sha)南(nan)部(bu)一區招商項目招標公告

項目概況

 (生產力大廈南部(bu)一區招商項目) 招標(biao)項目(mu)的潛在投標(biao)人應在（“三方(fang)誠信招(zhao)標(biao)東莞(guan)分公司”微信公眾(zhong)號或微信小程序(xu)）獲(huo)取招(zhao)標文件，并于 2024 年 5 月 9 日 9 點(dian) 30 分（北京時(shi)間）前(qian)遞交投標文件。

一(yi)、項(xiang)目基本情況

項(xiang)目編號：0832-SFCX23DG091C

項目名稱：生產力大廈南部一區招商項目(mu)

室內租金底價：28元(yuan)(yuan)/平方/月(yue)（室內建(jian)筑面積租金），露臺租金底價(jia)：0.8元(yuan)(yuan)/平方/月(yue)，每五(wu)年遞增5%；物業管(guan)理(li)費暫定為2元(yuan)(yuan)/平方/月(yue)。

采購需(xu)求：詳細內容請參(can)閱招標文件(jian)第(di)三部分《用戶需(xu)求書》。

合同履行期限：租賃期限共(gong)18年，免租(zu)期為1年，以物業實際移交之日(ri)起算。

本項目不接受聯合(he)體投標。

二(er)、申請人的資格要求：

1.投標人(ren)應(ying)具(ju)備下列規定的條件，提供(gong)材(cai)料：

1）具有獨立承擔民事責(ze)任的能(neng)力(li)：在中華人(ren)民共和(he)國境內注冊的法(fa)人(ren)或其他組織(zhi)，投標（響應）時提交(jiao)有效(xiao)的營業(ye)執照(zhao)（或事業(ye)法(fa)人(ren)登記證(zheng)或身份(fen)證(zheng)等相(xiang)關證(zheng)明） 副本(ben)(ben)復(fu)印(yin)(yin)件。分(fen)支機構投標的，須提供總公(gong)(gong)司和(he)分(fen)公(gong)(gong)司營業(ye)執照(zhao)副本(ben)(ben)復(fu)印(yin)(yin)件，總公(gong)(gong)司出具給分(fen)支機構的授權(quan)書。

2）有依法繳納稅收和(he)社會保障(zhang)資金的良好記錄：提供(gong)投(tou)標截止日(ri)前6個月內(nei)任意1個月依法繳納稅收和(he)社會保障(zhang)資金的相(xiang)關材(cai)料。如依法免稅或不(bu)需要繳納社會保障(zhang)資金的，提供(gong)相(xiang)應證明材(cai)料。

3）具有(you)良好的商業(ye)信譽(yu)和健全的財務會計制(zhi)度：投標人必須具(ju)有(you)良好(hao)的商業信(xin)譽和健全的財務會計制度（提供(gong)2022年度(du)或2023年度財務狀況報告或基本(ben)開戶行出具的資信證明）。

4）履(lv)行合(he)同(tong)所必需的(de)設(she)備和專(zhuan)業(ye)技術(shu)能(neng)力：填報設(she)備及專(zhuan)業(ye)技術(shu)能(neng)力情(qing)況，格式自擬。

5）參加采購活(huo)動前3年(nian)內(nei)，在經營活(huo)動中沒有重大(da)違法記(ji)錄：參照投標(biao)（報價）函相關承諾格式內(nei)容。 重大(da)違法記(ji)錄，是指投(tou)標人因違法經營(ying)受到刑事(shi)處(chu)罰(fa)或者責(ze)令停產(chan)停業(ye)、吊銷(xiao)許(xu)可證或者執照、較大數額罰(fa)款(kuan)等行(xing)政處(chu)罰(fa)。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大(da)數額罰款(kuan)(kuan)”認定(ding)為200萬元以上的(de)(de)罰款(kuan)(kuan)，法律(lv)、行(xing)政(zheng)法規以及國務院有關部門明確(que)規定(ding)相關領域(yu)“較大(da)數額罰款(kuan)(kuan)”標準高于(yu)200萬元的(de)(de)，從其規定(ding)）

投標人如(ru)不能(neng)完整提供上述2）-4）項證明資料(liao)的，須提(ti)供(gong)資格(ge)申(shen)明（參照(zhao)投標文件格(ge)式相(xiang)關承(cheng)諾(nuo)格(ge)式內容）。

6）信用記錄：投標人未被(bei)列(lie)入“信用(yong)中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記(ji)錄(lu)失信被執行(xing)人(ren)或重大稅收違法案件當事(shi)人(ren)名(ming)單(dan)”記(ji)錄(lu)名(ming)單(dan)；不處于(yu)中國政(zheng)(zheng)(zheng)府采(cai)購(gou)網(www.ccgp.gov.cn)“政(zheng)(zheng)(zheng)府采(cai)購(gou)嚴重違法失信行(xing)為信息記(ji)錄(lu)”中的禁止參(can)加政(zheng)(zheng)(zheng)府采(cai)購(gou)活動期間。（以招標(biao)代(dai)理(li)機(ji)構(gou)于投標截止時間當天在“信用(yong)中(zhong)國”網站（www.creditchina.gov.cn）及(ji)中(zhong)國政府采購網（//www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如(ru)相(xiang)關失(shi)信記錄已失(shi)效，投標人需(xu)提(ti)供相(xiang)關證明資料）。

7）投標(biao)人必須符合(he)法律、行政法規規定的其他條件：單位負責人(ren)為同一人(ren)或(huo)者存在直(zhi)接控(kong)股、管理(li)關系的不(bu)同投標(biao)人，不得同時參加本采購(gou)項(xiang)目(mu)投標。為本項(xiang)目(mu)提供整體設(she)計、規范編制或者項(xiang)目(mu)管理(li)、監(jian)理(li)、檢測等服務的投標人，不得再參與本(ben)項(xiang)目投標(biao)。

三(san)、獲(huo)取(qu)招標文件

1.時間：2024年4月18日至2024年(nian)4月(yue)25日，每天上午(wu)9:00至(zhi)12:00，下午14:30至(zhi)17:30（北京時間，法定節假日除外）

2.方式：線上領購

（1）進入“三方(fang)誠(cheng)信招標東莞分公(gong)(gong)司”微(wei)信公(gong)(gong)眾(zhong)號或(huo)微(wei)信小程序，按(an)照(zhao)流程指引進行報名及繳(jiao)費；如技術故障(zhang)或(huo)操作困難等(deng)原因無法(fa)線(xian)上領購，可在規定時(shi)間至(zhi)采購代理機構聯(lian)系地址現場領購；

（2）須提前(qian)準備如下材(cai)料：《營業(ye)執照》復(fu)印(yin)(yin)件(jian)（加(jia)(jia)蓋(gai)公(gong)章(zhang)(zhang)）或《事業(ye)單位法人證(zheng)書》復(fu)印(yin)(yin)件(jian)（加(jia)(jia)蓋(gai)公(gong)章(zhang)(zhang)）或其他(ta)主體證(zheng)明復(fu)印(yin)(yin)件(jian)（加(jia)(jia)蓋(gai)公(gong)章(zhang)(zhang)），自然人參(can)加(jia)(jia)投(tou)標須提供自然人的身(shen)份證(zheng)明材(cai)料；分支機構(gou)投(tou)標的，須提供總(zong)公(gong)司和分公(gong)司營業(ye)執照副本復(fu)印(yin)(yin)件(jian)，以(yi)及總(zong)公(gong)司出具(ju)給分支機構(gou)的授權書；

（3）須在領(ling)購(gou)時間內(nei)進(jin)行(xing)報名，逾期報名無效，任(ren)何投(tou)標(biao)人因逾期報名或誤繳費(fei)用而導致報名無效的，自(zi)行(xing)承擔相應責任(ren)；

（4）領購(gou)價格：人(ren)民幣300元整；領購(gou)咨詢人(ren)：陳(chen)小姐；領購(gou)咨詢電(dian)話(hua)：0769-21682660，21682600。

四、提交投標(biao)文件(jian)截止時間、開標時間和地點

2024年5月9日9點30分（北京時間(jian)）

地(di)點：東(dong)莞市南城街道鴻福西路81號(hao)國(guo)際商會大廈(sha)601室

五、公告期(qi)限

自本公告發(fa)布(bu)之(zhi)日起5個工作日(ri)。

六、其他補(bu)充事宜(yi)

無。

七、對本次(ci)招標提出詢問，請(qing)按(an)以下(xia)方式聯系(xi)。

1.采購人信息

名 稱：東(dong)莞匯承科(ke)技(ji)發展有限(xian)公司

地址(zhi)：東莞松山(shan)湖創(chuang)新科技園8棟4樓

聯系方式：0769-21682600

2.采購代理機構(gou)信息

名 稱：三方誠信招標有限(xian)公司(si)東(dong)莞分公司(si)

地　址：東莞市南城街道鴻福西路(lu)81號國際商會大廈706室

聯系方式：0769-21682660

3.項目聯系方(fang)式

項目(mu)聯系人：黎灼峰

電(dian)　話：0769-21682660